## Faça crescer seu patrimônio com a Imobiliária Aliança

Investir em imóveis com a Imobiliária Aliança é a certeza de sucesso

A Imobiliária Aliança é uma das mais conceituadas do mercado imobiliário brasileiro, com mais de 20 anos de experiência no setor. Com sede em São Paulo, a empresa tem atuação em todo o país, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis.

Por que investir em imóveis?

Investir em imóveis é uma ótima forma de fazer seu dinheiro render e construir patrimônio. O mercado imobiliário é tradicionalmente estável, com valorização constante ao longo do tempo. Além disso, os imóveis oferecem rendimentos regulares através de aluguéis, o que pode ser uma fonte de renda passiva.

Segundo dados do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP), o mercado imobiliário brasileiro movimentou mais de R$ 1 trilhão em 2022. O setor vem crescendo acima da inflação nos últimos anos, com perspectiva de valorização ainda maior nos próximos anos.

Vantagens de investir com a Imobiliária Aliança

A Imobiliária Aliança oferece diversas vantagens para seus clientes, entre elas:

• Ampla carteira de imóveis: A Imobiliária Aliança dispõe de uma vasta carteira de imóveis para compra, venda e locação, atendendo a todas as necessidades e orçamentos.
• Equipe qualificada: A empresa conta com uma equipe de corretores experientes e qualificados, que prestam atendimento personalizado e orientam os clientes em todas as etapas do processo de compra, venda ou locação.
• Assessoria jurídica: A Imobiliária Aliança oferece assessoria jurídica especializada em direito imobiliário, garantindo a segurança e tranquilidade dos seus clientes.
• Financiamento facilitado: A empresa tem parcerias com diversas instituições financeiras, oferecendo financiamentos facilitados para compra de imóveis.
• Gestão de imóveis: A Imobiliária Aliança oferece também serviços de gestão de imóveis, para quem deseja alugar ou administrar seus imóveis com segurança e tranquilidade.

Tabela de valorização de imóveis

A tabela abaixo mostra a valorização média dos imóveis no Brasil nos últimos anos, segundo dados do Índice FipeZap:

Estratégias efetivas para investir em imóveis

Existem diversas estratégias efetivas para investir em imóveis. Aqui estão algumas delas:

• Compra de imóveis na planta: Na fase de lançamento, os imóveis costumam ser vendidos por preços mais baixos do que quando prontos. Além disso, há a possibilidade de negociação com a construtora.
• Investimento em imóveis residenciais: Os imóveis residenciais são mais fáceis de alugar e costumam ter rendimentos mais regulares.
• Investimento em imóveis comerciais: Os imóveis comerciais podem oferecer rendimentos mais altos do que os residenciais, mas também exigem mais investimento inicial e têm riscos maiores.
• Compra de imóveis em leilão: Os leilões imobiliários oferecem oportunidades de adquirir imóveis com preços abaixo do mercado. No entanto, é preciso estar atento às condições do imóvel e aos custos adicionais.

Histórias engraçadas

Aqui estão algumas histórias engraçadas sobre o mercado imobiliário:

• Um corretor de imóveis estava mostrando uma casa para um cliente. O cliente abriu a geladeira e viu uma cabeça humana dentro. O corretor disse: "Não se preocupe, é apenas um ex-inquilino que não pagou o aluguel".
• Um casal estava procurando um apartamento para alugar. Eles encontraram um apartamento perfeito, mas o proprietário disse que eles não poderiam alugar porque tinham um cachorro. O casal disse que o cachorro era pequeno e bem comportado, mas o proprietário não cedeu. Então, o casal voltou com outro cachorro, maior e mais bagunceiro. O proprietário disse: "Por que vocês trouxeram esse cachorro? Ele é muito grande e bagunceiro". O casal respondeu: "Este é nosso cachorro do teste. Se ele é aprovado, o nosso cachorro pequeno também vai ser".
• Um senhor estava vendendo sua casa. Ele colocou um anúncio no jornal que dizia: "Casa à venda. Com vista para o mar. Proprietário motivado". Um interessado ligou e perguntou: "Qual é a motivação do proprietário?". O senhor respondeu: "A maré alta".

O que aprendemos com essas histórias?

Essas histórias podem nos ensinar lições valiosas sobre o mercado imobiliário:

• Esteja atento aos riscos: Sempre investigue bem antes de investir em um imóvel.
• Não tenha medo de negociar: Você pode conseguir descontos ou condições mais favoráveis se negociar com os vendedores.
• Seja criativo: Existem maneiras diferentes de encontrar bons negócios no mercado imobiliário.

Passo a passo para investir em imóveis

Se você está pensando em investir em imóveis, siga esses passos:

1. Defina seus objetivos: Determine quanto você tem para investir, qual tipo de imóvel você deseja e em que região você quer investir.
2. Pesquise o mercado: Estude o mercado imobiliário na região em que você deseja investir. Analise os preços, a oferta e a demanda.
3. Escolha um imóvel: Selecione um imóvel que atenda às suas necessidades e orçamento. Considere a localização, o tipo de imóvel, o estado de conservação e a possibilidade de valorização.
4. Faça uma oferta: Depois de escolher um imóvel, faça uma oferta ao vendedor. Esteja preparado para negociar e estar disposto a comprometer-se.
5. Assine o contrato: Depois que sua oferta for aceita, assine o contrato de compra e venda. Certifique-se de ler atentamente o contrato e entender todas as cláusulas.
6. Faça o financiamento: Se você precisar de financiamento, obtenha um empréstimo junto a uma instituição financeira. Compare as taxas de juros e as condições de pagamento de diferentes bancos e escolha o que melhor atende às suas necessidades.
7. Faça a escritura: Depois de obter o financiamento, assine a escritura de compra e venda. A escritura é o documento que transfere oficialmente a propriedade do imóvel para você.
8. Tome posse do imóvel: Depois de assinar a escritura, você tomará posse do imóvel. Você poderá se mudar para o imóvel ou alugá-lo para terceiros.

Por que investir em imóveis importa?

Investir em imóveis importa por vários motivos:

• Construção de patrimônio: Os imóveis são um ativo físico que pode valorizar ao longo do tempo. Investimento em imóveis ajuda a construir patrimônio para o futuro.
• Renda regular: Os imóveis podem fornecer uma renda regular através de aluguéis. Esta renda pode ser uma fonte de renda passiva para aposentadoria ou outros objetivos financeiros.
• Proteção contra a inflação: Os imóveis são um investimento que tende a acompanhar a inflação. Isto significa que o valor dos imóveis geralmente aumenta** ao longo do tempo, protegendo seu investimento da erosão do poder de compra.
• Diversificação: Investir em imóveis diversifica sua carteira de investimentos reduzindo o risco geral do seu portfólio. Os imóveis não são correlacionados a outros investimentos, como ações e títulos.

Benefícios de investir em imóveis

Investir em imóveis oferece vários benefícios, entre eles:

• Valorização do patrimônio: O valor dos imóveis tem tendência a se valoriza