Residencial Itamaraty: Um guia abrangente para o condomínio de luxo

Residencial Itamaraty é um condomínio de alto padrão localizado no coração do Itamaraty, Brasília. Com apartamentos espaçosos, instalações de primeira linha e uma localização privilegiada, o Residencial Itamaraty é um destino desejável para quem busca um estilo de vida luxuoso e confortável.

Descrição

O Residencial Itamaraty é composto por dois edifícios de luxo com apartamentos de 1 a 4 quartos. Os apartamentos possuem áreas de 35 a 220 m² e contam com:

• Suíte master com closet
• Sala ampla com varanda
• Cozinha planejada com eletrodomésticos de primeira linha
• Áreas de serviço separadas
• Ar-condicionado central

Instalações

O Residencial Itamaraty oferece uma ampla gama de instalações para o conforto e lazer dos seus moradores, incluindo:

• Piscina aquecida
• Academia de ginástica
• Sauna
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Quadra de tênis
• Playground

Localização

Residencial Itamaraty está localizado na quadra 805 do Itamaraty, a poucos minutos do Parque da Cidade, do Brasília Shopping e do Conjunto Cultural da República. A localização privilegiada oferece fácil acesso a restaurantes, bares, lojas e outros serviços.

Vantagens

• Localização privilegiada: Próximo a parques, shoppings e serviços essenciais
• Apartamentos espaçosos: Áreas de até 220 m² com suítes e varandas
• Instalações de primeira linha: Piscina, academia, salão de festas e outros
• Segurança 24 horas: Vigilância com câmeras e portaria 24 horas

Desvantagens

• Preço elevado: Os apartamentos no Residencial Itamaraty são mais caros do que a média do mercado imobiliário de Brasília
• Taxas de condomínio altas: O valor das taxas de condomínio pode ser significativo

Tabela 1: Dados estatísticos

Tabela 2: Comparações de condomínios

Tabela 3: Custos mensais

Estratégias para morar no Residencial Itamaraty

• Planeje seu orçamento: Os custos de aquisição e manutenção de um apartamento no Residencial Itamaraty podem ser elevados, portanto, é essencial planejar seu orçamento cuidadosamente.
• Explore opções de financiamento: Considere diferentes opções de financiamento, como financiamento imobiliário e consórcio, para reduzir o impacto financeiro.
• Negocie com o vendedor: Não hesite em negociar com o vendedor para obter o melhor preço possível.
• Avalie custos adicionais: Além do preço do apartamento, você também precisa considerar custos adicionais, como taxas de condomínio, IPTU e manutenção.

Dicas e truques

• Visite o condomínio durante diferentes horários: Isso permitirá que você avalie o movimento e o barulho no condomínio.
• Converse com os moradores: Fale com os moradores atuais para obter informações sobre as instalações, a gestão do condomínio e a vizinhança.
• Verifique o contrato de compra e venda: Leia atentamente o contrato de compra e venda para garantir que você entenda todos os termos e condições.
• Obtenha uma vistoria: Contrate uma empresa de vistoria para inspecionar o apartamento antes de fechar o negócio.

Perguntas frequentes (FAQs)

1. Quais são as formas de pagamento aceitas?
Resposta: São aceitos financiamento imobiliário, consórcio e pagamento à vista.

2. Posso alugar apartamentos no Residencial Itamaraty?
Resposta: Não, o condomínio não permite o aluguel de apartamentos.

3. Quais são os horários de funcionamento das áreas comuns?
Resposta: As áreas comuns estão disponíveis 24 horas por dia para os moradores.

4. O condomínio oferece serviços de limpeza e manutenção?
Resposta: Sim, o condomínio oferece serviços de limpeza das áreas comuns e manutenção predial.

5. Há vaga de garagem disponível?
Resposta: Sim, cada apartamento tem direito a uma vaga de garagem.

6. O condomínio é pet friendly?
Resposta: Sim, o condomínio permite animais de estimação, desde que sejam respeitadas as regras do regimento interno.

7. Qual é o valor do IPTU?
Resposta: O valor do IPTU varia de acordo com a metragem do apartamento.

8. Como posso me cadastrar para visitas?
Resposta: Entre em contato com a imobiliária responsável pelas vendas para agendar uma visita.

Conclusão

Residencial Itamaraty é um condomínio de luxo que oferece uma experiência de vida excepcional. Se você busca um apartamento espaçoso com instalações de primeira linha em uma localização privilegiada, o Residencial Itamaraty é uma escolha a ser considerada. Lembre-se de planejar seu orçamento cuidadosamente, explorar opções de financiamento, negociar com o vendedor e avaliar custos adicionais antes de tomar uma decisão.