Almeida Prado 46 é um investimento imobiliário localizado no coração do bairro Jardim Paulista, em São Paulo. É um edifício comercial de alto padrão, oferecendo uma gama de opções de escritórios e salas comerciais para alugar. Neste artigo abrangente, vamos explorar tudo o que você precisa saber sobre o Almeida Prado 46, incluindo:
O Almeida Prado 46 está estrategicamente localizado na Alameda Santos, uma das principais vias da cidade. A poucos passos do Parque Ibirapuera e do Shopping Iguatemi, oferece fácil acesso a uma ampla gama de comodidades, incluindo:
O edifício em si é um marco arquitetônico, projetado pelo renomado arquiteto Ruy Ohtake. Possui uma fachada imponente e um lobby elegante, criando um ambiente de trabalho profissional e sofisticado.
O Almeida Prado 46 oferece uma variedade de opções de aluguel para atender às necessidades de diferentes empresas e profissionais:
Todos os espaços são equipados com infraestrutura moderna, incluindo:
Como qualquer investimento, o Almeida Prado 46 tem suas vantagens e desvantagens a serem consideradas:
Vantagens:
Desvantagens:
Se você está considerando investir no Almeida Prado 46, aqui estão algumas estratégias eficazes a serem seguidas:
Tabela 1: Opções de Aluguel no Almeida Prado 46
Tipo de Espaço | Tamanho (m²) | Valor do Aluguel |
---|---|---|
Sala Comercial | 20-50 | R$ 3.000-R$ 5.000 |
Escritório | 50-100 | R$ 5.000-R$ 8.000 |
Coworking | 10-20 | R$ 1.500-R$ 2.000 |
Tabela 2: Comodidades do Almeida Prado 46
Comodidade | Disponibilidade |
---|---|
Ar-condicionado Central | Sim |
Iluminação Natural | Sim |
Internet de Alta Velocidade | Sim |
Recepção 24 Horas | Sim |
Segurança 24 Horas | Sim |
Tabela 3: Vantagens e Desvantagens do Almeida Prado 46
Vantagem | Desvantagem |
---|---|
Localização Privilegiada | Aluguel Elevado |
Edifício de Alto Padrão | Concorrência |
Variedade de Opções | Vagas Limitadas |
História 1:
A empresa de tecnologia XYZ alugou um escritório no Almeida Prado 46 há 5 anos. Desde então, sua equipe cresceu significativamente e a empresa expandiu suas operações para outros andares do edifício. A localização privilegiada e a infraestrutura moderna permitiram que a XYZ atraísse e retivesse os melhores talentos.
Lição Aprendida: Investir em um espaço de trabalho de alta qualidade pode impulsionar o crescimento e o sucesso dos negócios.
História 2:
O investidor imobiliário ABC comprou uma sala comercial no Almeida Prado 46 como investimento de longo prazo. Ele alugou a sala para uma empresa de advocacia por um valor acima da média do mercado. A alta demanda por espaços no edifício garantiu um fluxo constante de renda para o investidor.
Lição Aprendida: Investir em imóveis comerciais em uma área valorizada pode gerar renda passiva significativa.
História 3:
O freelancer de design gráfico DEF alugou um espaço de coworking no Almeida Prado 46. Ele aproveitou a infraestrutura compartilhada e o ambiente colaborativo para ampliar sua rede e fazer parcerias com outros profissionais.
Lição Aprendida: Os espaços de coworking podem oferecer oportunidades de networking e crescimento para profissionais autônomos.
Se você está buscando um investimento imobiliário de alta qualidade em uma localização privilegiada, considere o Almeida Prado 46. Com sua variedade de opções de aluguel, comodidades de alto padrão e potencial de valorização, o Almeida Prado 46 pode ser o investimento certo para você. Contate um corretor de imóveis hoje para agendar uma visita e explorar as oportunidades disponíveis.
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