Platibanda Telhado: Guia Completo para Construção e Manutenção

Introdução

As platibandas são elementos essenciais dos telhados, responsáveis por proteger as paredes e forros das intempéries e dar acabamento estético à construção. Elas representam 80% dos telhados no Brasil e são comuns em residências, edifícios comerciais e industriais.

O que são Platibandas?

As platibandas são faixas horizontais construídas na parte superior das paredes, projetando-se acima do telhado. Elas podem ser feitas de materiais diversos, como:

• Concreto armado
• Alvenaria
• Placas de fibrocimento
• Telhas metálicas
• Madeira

Tipos de Platibandas

Existem vários tipos de platibandas, cada um com suas características e aplicações específicas:

1. Platibanda Simples

É o tipo mais comum, composta por uma faixa horizontal sem ornamentos ou recortes.

2. Platibanda Decorativa

Apresenta elementos decorativos, como molduras, frisos e figuras geométricas, conferindo um toque estético à fachada.

3. Platibanda Funcional

Além de proteger o telhado, também serve como suporte para antenas, caixas d'água ou equipamentos de ar-condicionado.

4. Platibanda Perdida

É embutida na alvenaria, não apresentando projeção acima do telhado.

Função das Platibandas

As platibandas têm diversas funções importantes:

1. Proteção

Impermeabilizam a junção entre as paredes e o telhado, impedindo a penetração de água e umidade.

2. Acabamento Estético

Conferem acabamento estético à fachada, valorizando a aparência do imóvel.

3. Base Estrutural

Podem servir como base para a instalação de equipamentos, como antenas e caixas d'água.

Características das Platibandas

As platibandas apresentam características específicas:

• Durabilidade: São resistentes a intempéries e têm longa vida útil.
• Impermeabilidade: Impendem a passagem de água e umidade.
• Isolamento Térmico: Contribuem para o isolamento térmico do imóvel.
• Versatilidade: Podem ser adaptadas a diferentes estilos arquitetônicos.

Importância das Platibandas

As platibandas são elementos importantes dos telhados, pois:

• Protegem as paredes e forros da umidade e das intempéries.
• Conferem acabamento estético à fachada.
• Contribuem para o conforto térmico do imóvel.
• Valorizam o patrimônio.

Como Construir uma Platibanda

A construção de uma platibanda requer mão de obra especializada e materiais de qualidade. Os principais passos são:

1. Projetos e Planejamento

• Definir o tipo de platibanda e seus materiais.
• Elaborar o projeto arquitetônico e estrutural.

2. Fundações

• Escavar as fundações de acordo com as especificações do projeto.
• Preencher as fundações com concreto armado.

3. Alvenaria

• Erguer as paredes da platibanda, utilizando blocos de concreto ou tijolos.
• Revestir as paredes com argamassa ou rejunte.

4. Acabamento

• Aplicar revestimento externo, como pintura, textura ou pastilha.
• Instalar elementos decorativos, se necessário.

Manutenção das Platibandas

As platibandas requerem manutenção periódica para garantir sua funcionalidade e durabilidade:

• Limpeza: Remover sujeira, folhas e detritos acumulados.
• Inspeção: Verificar possíveis trincas, infiltrações ou deslocamentos.
• Reparos: Executar reparos imediatos em caso de danos.
• Pintura: Repintar a platibanda a cada 3 a 5 anos para proteger contra intempéries.

Como Escolher a Platibanda Ideal

A escolha da platibanda depende de vários fatores:

• Estilo Arquitetônico: Deverá harmonizar com o estilo da fachada.
• Materiais: Considerar a resistência, durabilidade e custo.
• Funcionalidade: Avaliar as necessidades de proteção, isolamento e suporte.
• Custo: Levar em conta o investimento inicial e os custos de manutenção.

Conclusão

As platibandas são elementos fundamentais dos telhados, protegendo as paredes e forros e conferindo acabamento estético à fachada. Sua manutenção e escolha adequada garantem a durabilidade e funcionalidade do telhado.

Tabela 1: Tipos de Platibandas

Tabela 2: Vantagens e Desvantagens das Platibandas

Tabela 3: Cuidados na Construção de Platibandas

Estratégias Efetivas para Platibandas

• Escolha materiais resistentes à umidade e às intempéries.
• Impermeabilize corretamente a junção entre a platibanda e a parede.
• Instale calhas e rufos para direcionar a água da chuva.
• Opte por platibandas com isolamento térmico para melhorar o conforto térmico.
• Pinte ou revestiu a platibanda com materiais que reflitam o calor.

Histórias Interessantes e Lições Aprendidas

1. O Caso do "Telhado Furtado"

Um proprietário descobriu que sua platibanda havia "desaparecido" após uma reforma. Ao investigar, descobriu que o pedreiro havia utilizado tijolos da platibanda para construir uma churrasqueira.

Lição: Supervisione a obra e verifique a qualidade dos materiais e da mão de obra.

2. A "Platibanda Decorada"

Uma dona de casa decidiu decorar sua platibanda com vasos de flores. No entanto, o peso das plantas acabou danificando a platibanda, necessitando de reparos caros.

Lição: Considere o peso e a resistência dos materiais utilizados na decoração da platibanda.

3. A "Platibanda Perdida"

Um construtor projetou uma platibanda embutida na alvenaria, mas se esqueceu de instalar uma calha. Com o tempo, a água da chuva se acumulou e infiltrou na parede, causando mofo e umidade.

Lição: Planeje cuidadosamente a drenagem da água da chuva em torno da platibanda.

Passo a Passo para Construir uma Platibanda

1. Fundação:

• Escave a fundação de acordo com o projeto.
• Preencha a fundação com concreto armado.

2. Alvenaria:

• Erga as paredes da platibanda utilizando blocos de concreto ou tijolos.
• Reforce as paredes com pilares ou vigas, se necessário.

3. Impermeabilização:

• Aplique uma camada de impermeabilizante na junção entre a platibanda e a parede.
• Instale calhas e rufos para direcionar a água da chuva.

4. Acabamento:

• Revestir a platibanda com argamassa ou rejunte.
• Aplique pintura, textura ou pastilha para o acabamento externo.
• Instale elementos decorativos, se necessário.

5. Manutenção:

• Limpe定期的に、汚れや水が溜まるのを防ぐ
• Inspecione regularmente em busca de trincas, infiltrações ou deslocamentos.
• Execute reparos imediatos em caso de danos para evitar maiores problemas.