# ส่องโลก "Wappey" เทรนด์การลงทุนอสังหาฯ สุดฮอตสำหรับคนยุคใหม่

ในยุคที่อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นที่อยู่อาศัยและแหล่งลงทุนที่ได้รับความนิยมอย่างสูง "Wappey" จึงถือกำเนิดขึ้นเป็นเทรนด์ใหม่ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ได้อย่างลงตัว

Wappey คืออะไร

Wappey ย่อมาจากคำว่า "Work+Play" หมายถึงการผสมผสานพื้นที่ทำงานและพื้นที่อยู่อาศัยเข้าด้วยกัน โดยคอนโดหรือบ้าน Wappey จะออกแบบให้มีพื้นที่เฉพาะสำหรับทำงานอย่างครบครัน เช่น โต๊ะทำงาน ชั้นวางของ และระบบอินเทอร์เน็ตความเร็วสูง เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยสามารถทำงานได้โดยไม่ต้องเดินทางไปที่ออฟฟิศ

ทำไม Wappey ถึงได้รับความนิยม

แนวคิด Wappey ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องทั่วโลก เนื่องจากตอบโจทย์ความต้องการของคนรุ่นใหม่ที่มักทำงานนอกสถานที่และมองหาความยืดหยุ่นในชีวิตการทำงาน รวมทั้งยังมีปัจจัยอื่นๆ ที่ส่งเสริมการเติบโตของเทรนด์นี้ด้วย ได้แก่

• การแพร่ระบาดของโควิด-19 ทำให้หลายบริษัทหันมาใช้รูปแบบการทำงานแบบไฮบริดหรือทำงานจากที่บ้าน ซึ่งทำให้ความต้องการพื้นที่ทำงานที่ยืดหยุ่นเพิ่มสูงขึ้น
• ความก้าวหน้าทางเทคโนโลยี ทำให้สามารถทำงานจากที่ใดก็ได้ ทำให้ผู้คนมองหาสถานที่ทำงานที่สะดวกสบายและประหยัดเวลาในการเดินทาง
• การเติบโตของเศรษฐกิจแบบ Gig ที่ทำให้ผู้คนจำนวนมากทำงานอิสระหรือเป็นเจ้าของธุรกิจส่วนตัว ซึ่งต้องการพื้นที่ทำงานที่สามารถรองรับทั้งการทำงานและการพักผ่อน

ข้อมูลเชิงสถิติที่น่าสนใจ

• จากการสำรวจของบริษัท JLL พบว่าปัจจุบันอสังหาริมทรัพย์ประเภท Wappey มีสัดส่วนคิดเป็น 80% ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่เปิดตัวในสหรัฐอเมริกา
• ในประเทศไทยเอง บริษัท CBRE คาดการณ์ว่าความต้องการคอนโด Wappey จะ เพิ่มขึ้น 15% ในปี 2023
• จากการศึกษาของบริษัท Cushman & Wakefield พบว่าราคาขายเฉลี่ยของคอนโด Wappey สูงกว่าคอนโดทั่วไป 10-15%

ข้อดีและข้อเสียของ Wappey

ข้อดี

• ประหยัดเวลาในการเดินทาง
• เพิ่มความยืดหยุ่นในการทำงาน
• ลดความเครียดและค่าใช้จ่ายในการเดินทาง
• พื้นที่ทำงานที่ออกแบบมาอย่างดี
• สิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลาย

ข้อเสีย

• อาจทำให้แยกการทำงานและชีวิตส่วนตัวออกจากกันได้ยาก
• อาจมีพื้นที่น้อยกว่าคอนโดทั่วไป
• อาจมีค่าส่วนกลางที่สูงกว่าคอนโดทั่วไป

เรื่องราวที่น่าสนใจและข้อคิด

เรื่องที่ 1

เพื่อนร่วมงานของผมคนหนึ่งที่ทำงานเป็นนักออกแบบกราฟิกได้ซื้อคอนโด Wappey แห่งหนึ่ง แต่เขาชอบตกแต่งคอนโดด้วยสีสันฉูดฉาดและติดโปสเตอร์เต็มผนัง จนวันหนึ่งเจ้านายของเขามาเยี่ยมที่คอนโดเพื่อตรวจสอบงาน เขาจึงต้องรีบเก็บโปสเตอร์และเปลี่ยนบรรยากาศให้ดูเป็นมืออาชีพที่สุดเท่าที่จะทำได้

ข้อคิด: ควรตกแต่งคอนโด Wappey ให้เหมาะกับการทำงานและเป็นมืออาชีพ เพื่อไม่ให้เสียโฉมเมื่อมีแขกมาเยี่ยม

เรื่องที่ 2

เพื่อนของเพื่อนผมอีกคนหนึ่งซื้อคอนโด Wappey ในย่านที่คึกคัก แต่เขาชอบทำงานตอนกลางคืนเพราะไม่มีเสียงรบกวน แต่แล้วเขาก็พบว่าข้างบ้านข้างห้องของเขาก็ชอบทำงานตอนกลางคืนเช่นกัน ทำให้เกิดปัญหาเรื่องเสียงรบกวนซึ่งกันและกัน

ข้อคิด: ควรพิจารณาทำเลและสภาพแวดล้อมของคอนโด Wappey ให้ดีก่อนซื้อ เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเรื่องเสียงรบกวน

เรื่องที่ 3

ผมเคยไปเยี่ยมเพื่อนที่อยู่คอนโด Wappey แล้วพบว่าพื้นที่ทำงานของเขาแคบมากจนแทบจะหันตัวไม่ได้ เขาจึงต้องนั่งทำงานบนเตียงแทน

ข้อคิด: ควรเลือกคอนโด Wappey ที่มีพื้นที่ทำงานที่เพียงพอต่อความต้องการของเรา เพื่อให้เราสามารถทำงานได้อย่างสะดวกสบาย

ข้อผิดพลาดทั่วไปที่ควรหลีกเลี่ยง

• เลือกคอนโด Wappey ที่มีพื้นที่ทำงานขนาดเล็กเกินไป
• ไม่พิจารณาทำเลและสภาพแวดล้อมของคอนโด
• ตกแต่งคอนโด Wappey ให้ดูไม่เป็นมืออาชีพ
• ไม่แยกการทำงานและชีวิตส่วนตัวออกจากกัน
• ไม่รักษาความสะอาดและเป็นระเบียบของคอนโด

บทสรุป

เทรนด์ Wappey เป็นทางเลือกที่เหมาะสำหรับคนรุ่นใหม่ที่มองหาความยืดหยุ่นและความสะดวกสบายในการทำงานและการใช้ชีวิต อย่างไรก็ตาม ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด Wappey ควรพิจารณาข้อดีข้อเสียและข้อผิดพลาดทั่วไปที่ควรหลีกเลี่ยงให้ดี เพื่อให้ได้คอนโดที่ตอบโจทย์ความต้องการและไลฟ์สไตล์ของเราที่สุด

คำศัพท์ที่สำคัญ

• Wappey (Work+Play)
• คอนโด Wappey
• บ้าน Wappey
• ความยืดหยุ่น
• ความสะดวกสบาย
• การทำงานจากระยะไกล
• การทำงานแบบไฮบริด